המדריך המלא: נדל"ן בשכונת אחדות, פתח תקווה.
שכונת אחדות נמצאת בעיצומה של מהפכה. משיכונים ותיקים למגדלי יוקרה ומתחמי פינוי-בינוי ענקיים – השכונה הפכה ליעד חם למשקיעים ומשפרי דיור המזהים את פוטנציאל ההשבחה האדיר. כאן תמצאו את נתוני האמת על מחירי הנכסים בשכונה."
להורדת דוח מצב השוק המלא (PDF)
היסטוריה ומורשת: מהשיכונים הוותיקים למגדלי המחר.
"שכונת אחדות, שנוסדה במקור כשכונת פועלים בעלת מרקם קהילתי חם, עוברת כיום את אחד המהפכים הדרמטיים ביותר בפתח תקווה. השכונה משלבת בין עבר עשיר של בנייה ותיקה לבין עתיד של התחדשות עירונית אינטנסיבית. מיקומה המרכזי ונגישותה הגבוהה הפכו אותה לקרקע פורייה לפרויקטים חדשניים המשלבים מגורים מודרניים עם שטחים ירוקים ומוסדות חינוך מובילים, תוך שמירה על הרוח הקהילתית שאפיינה אותה מאז ומתמיד."
שאלות נפוצות
האם שכונת אחדות נחשבת ליעד השקעה אטרקטיבי כיום?
בהחלט. אחדות היא כיום אחת השכונות החמות ביותר בפתח תקווה בזכות תנופת התחדשות עירונית מאסיבית. השכונה עוברת שינוי משמעותי מבניינים ותיקים למגדלי מגורים מודרניים, מה שמייצר פוטנציאל גבוה לעליית ערך (Capital Gain). פרויקטים של פינוי-בינוי ברחובות אסטרטגיים כמו פרופסור שור (פרויקט שור 8) ושפרינצק משנים את פני האזור ומושכים אוכלוסייה חזקה ומשפחות צעירות.
מהי רמת המחירים הריאלית לדירות יד שנייה וחדשות בשכונה?
נכון ל-2026, קיימים פערים ברורים בין הנכסים הוותיקים לחדשים. לדוגמה, דירת 4 חדרים בשטח של כ-90 מ"ר ברחובות מבוקשים כמו שרה אהרונסון נסחרת סביב 1,990,000 ₪. בנכסים גדולים יותר, כמו דירות 5 חדרים ברחוב שפרינצק, המחירים משקפים את הסטנדרט המודרני של הפרויקטים החדשים באזור. מחירי הדירות משקפים את המחסור הכללי בדיור ואת הביקוש הגבוה למגורים בקרבת צירי תנועה מרכזיים.
אילו רחובות נחשבים למוקדי הנדל"ן המבוקשים ביותר באחדות?
רשימת ה"טופ" של השכונה כוללת את הרחובות:
מיכל לייב כץ ושפרינצק: מוקדים מרכזיים ליזמים ופרויקטים של התחדשות עירונית.
שרה אהרונסון: רחוב מבוקש למגורי משפחות בזכות קרבה למוסדות חינוך.
צפר ופרופסור שור: אזורים בהם מקודמים מתחמי פינוי-בינוי משמעותיים המשדרגים את התשתיות הציבוריות בשכונה.